Verkaufsfläche im Zentrum

  • Objekt-Nr0105

Objektangaben

Baujahr
1800
Gesamtfläche
241 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
92431
Ort
Neunburg vorm Wald
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Boden
Fliesen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche im Zentrum von Neunburg v. Wald in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die ca. 191 m² große Erdgeschossfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenfluter.

Vier Schaufenster sowie die verglaste Eingangstüre bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Neben der Verkaufsfläche sind im Kellergeschoss noch ca. 45 m² Lagerfläche sowie ein Personal- bzw. Aufenthaltsraum mit ca. 26 m² vorhanden.

Durch die gute Lauflage eine interessante Fläche die für verschiedenste Branchen (z.B. auch als Verkaufsbüro) geeignet ist.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Energieausweis ist in Erstellung.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren oder einen vor Ort Termin zu vereinbaren.

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Lage

Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Rund 8.500 Einwohner leben in dem 110 km² großen Gemeindegebiet.

Neunburg vorm Wald ist verkehrsmäßig gut erschlossen: über gut ausgebaute Staatsstraßen ist die Stadt in 15 Minuten von der A 93 Regensburg – Hof bzw. in 10 Minuten von der B 22 Weiden – Cham bequem erreichbar. ÖPNV-Verbindungen bestehen in alle Richtungen: bis zur Bezirkshauptstadt Regensburg bestehen täglich mehrmalige Verbindungen.

Neunburg vorm Wald zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation aus. Über 3.300 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte finden dort Arbeit.

Für Betriebe und Unternehmen bietet Neunburg vorm Wald optimale Standortvoraussetzungen.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2028-12-13
Endenergiebedarf
200.40 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas


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