Gewerbeflächen in gut frequentierter Lage

  • Objekt-Nr0255

Objektangaben

Baujahr
1998
Gesamtfläche
185 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93192
Ort
Roßbach-Wald
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Wald, im Ortsteil Roßbach, wird diese Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung angeboten.

Neben dem Treppenhaus ist auch ein Personenaufzug im Objekt vorhanden, sodass ein barrierefreier Zugang möglich ist.

Die Gewerbeeinheit wurde bisher als Fitnessstudio genutzt, daher sind Duschen und WC-Anlagen vorhanden. Als Bodenbelag wurde strapezierfähiges Vinyl gewählt.
Direkt von der Fläche aus haben Sie Zugang zu einer großen Dachterrasse.

Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt.

Durch den hochinteressanten Branchenmix im Gebäude ist dieses gut frequentiert.

Eine Fläche die sich für verschiedenste Dienstleister, als Schulungsräumlichkeiten, Tanz-,Fitness- oder Sonnenstudio sehr gut eignet. Hier finden Sie einen hochinteressanten Standort den wir Ihnen gerne zeigen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

ir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Gemeinde Wald ist eine 3.000 Einwohnergemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham.

Die Gemeinde Wald verfügt als Kleinzentrum über eine Vielzahl von Nahversorgern und ist Standort von unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen.

Der Ort hat ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und dadurch schnelle Anbindung an die Kreisstadt Cham und das historische Oberzentrum Regensburg. Auch über den öffentlichen Nahverkehr ist die Gemeinde gut angebunden.

Die Gemeinde Wald ist nicht nur landschaftlich sehr schön eingebunden in den Naturpark Vorderer Bayerischer Wald, sondern bietet Ihnen auch alle Vorzüge einer modernen Wohngemeinde!

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2028-10-01
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Öl
Stromwert
33.00
Wärmewert
119.00 kWh/(m²⋅a)
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