Arztpraxis - Physio o.ä. jetzt wieder frei

  • Objekt-Nr0328
  • Zimmer
    6.50

Objektangaben

Baujahr
2012
Gesamtfläche
160 m²
Zimmer / Räume
6.5
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93173
Ort
Wenzenbach
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Boden
Fliesen, KUNSTSTOFF

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Geschäftshaus liegt in zentraler und gut frequentierter Lage in Wenzenbach. Es wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und bietet ca. 160 m² gewerbliche Fläche.

Neben einem repräsentativen, lichtdurchfluteten Behandlungsraum, Showroom oder Verkaufsraum haben Sie Zugang zu einem großen Labor-, Lager-/Produktionsraum. Diese kann ebenerdig angedient werden.

Ein weiteres Arbeitszimmer/Büro sowie ein WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Praxis- oder Büroräume sowie eine Küche mit Küchenzeile untergebracht.

Alle Räume sind hell und freundlich.

Durch die hochinteressante, zentrale Lage haben Sie hier beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen Standort, der sich für vielerlei Branchen bestens eignet, z.B. Handwerksbetrieb, Physiotherapie, Beratungs- oder Gesundheitszentrum, Verkaufsbüro, uvm. ...

Zusätzlich gibt es noch bis zu 6 Außenstellplätze zum anmieten oder evtl ein große Garage / Halle mit 74 qm
und div. Einrichtungsgegenstände wie Küche, Theke, Büromöbel etc.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Gemeinde Wenzenbach, mit ca. 8.500 Einwohnern, liegt im nordöstlichen Landkreis Regensburg. Die Weltkulturerbestadt Regensburg ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Auch über den öffentlichen Nahverkehr (RVV Linie 34) ist der Ort sehr gut angebunden.

Wenzenbach profitiert in vielerlei Hinsicht von seiner Nähe zu Regensburg. Denn die viertgrößte Stadt des Freistaats Bayern ist nicht nur wunderschön – sie ist auch einer seiner stärksten und stabilsten Wirtschaftsstandorte.

Täglich pendeln etwa 400 Menschen nach Wenzenbach ein, um einer Beschäftigung nachzugehen.

Verschiedenste Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe finden Sie am Ort.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2021-12-01
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
72.10 kWh/(m²⋅a)
P.-Energieträger
Gas


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