Top Ladenfläche im Herzen von Burglengenfeld

  • Objekt-Nr0346
  • Zimmer
    2.00

Objektangaben

Baujahr
1991
Gesamtfläche
139 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93133
Ort
Burglengenfeld
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Boden
KUNSTSTOFF

Objektbeschreibung

In Top-Lage im Herzen der Stadt Burglengenfeld liegt diese hochinteressante Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Ladenfläche mit ca. 89 m² Nutzfläche bietet durch die vollverglaste Eingangstüre und die großen Schaufenster beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. Der Zugang ist gefliest, der Bodenbelag im angrenzenden, ca. 7 m² großen Büro- bzw. Nebenraum ist PVC. Dieser ist durch mehrere Fenster hell und freundllich. Eine separate Küche mit Tageslicht sowie ein WC mit Fenster stehen Ihnen zur Verfügung.

Eine Garage sowie ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.

Ein Lagerraum im Keller mit ca. 40 m² bietet weiteren Stauraum.

Hier finden Sie eine Laden- bzw. Ladenbüroeinheit in idealer Lage die wir Ihnen gerne zeigen!

Durch den umliegenden Branchenmix ist diese Fläche für vielerlei Branchen interesssant!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Flächen liegen in gut frequentierter Lage im Zentrum von Burglengenfeld.

Die Stadt Burglengenfeld, mit seinen ca. 13.130 Einwohnern, liegt an der Naab und bildet gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck.

Burglengenfeld ist zu erreichen über die Bundesautobahn 93, die Bundesstraße 15 und die Staatsstraße 2235. Der öffentliche Personenverkehr (RVV) unterhält Buslinien nach Regensburg (25 km), Schwandorf (18 km), Maxhütte-Haidhof (5 km), Kallmünz (8 km) und Amberg (40 km).

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2025-08-17
Verbrauchskennw.
172.20 kWh/(m²⋅a)
P.-Energieträger
Gas


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