Büro-/Ladenfläche an stark frequentierter Ausfallstraße

  • Objekt-Nr0363

Objektangaben

Baujahr
2018
Gesamtfläche
115 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93059
Ort
Regensburg
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

In einem modernen Gewerbeobjekt an einer der größten Ausfallstraßen in Regensburg, wird diese attraktive Büro-/Ladenfläche im Erdgeschoss zur Vermietung angeboten. Das Ensemble wurde 2018 auf einem Gesamtgrundstück von ca. 6.500 m² errichtet.

Die moderne, top gepflegte Fläche mit ca. 115 m² ist mit Fliesenboden ausgestattet. Eine Personalküche sowie Personal-/Kunden WC stehen zur Verfügung.

Das Objekt bietet modernste Glasfasertechnik, 2 große Aufzüge von der Tiefgarage und weiter 35 kostenlose Besucherstellplätze für Kunden und Besucher. Zwei Tiefgaragenstellplätze zur Mieteinheit sind vorhanden.

Das charmante architektonische Ensemble liegt wenige Minuten zur Altstadt. Auch die Autobahn A 93 ist in unmittelbarer Nähe.

Durch den umliegenden Branchenmix ist der Standort für ein modernes Büro, für repräsentative Kanzleien oder Praxisflächen sowie für Dienstleister hoch interessant.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

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Lage

Die interessante Fläche liegt in stark frequentierter Lage an einer der größten Ausfallstraßen in Regensburg.

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.

Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2027-01-01
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Stromwert
35.50
Wärmewert
63.90 kWh/(m²⋅a)
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