Gut eingeführtes Gastroobjekt in hervorragender Lage! - RESERVIERT

  • Objekt-Nr0377

Objektangaben

Gesamtfläche
188 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93164
Ort
Laaber
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im schönen Markt Laaber, direkt im Zentrum am Marktplatz, wird dieses Gastronomieobjekt zur Neuvermietung/Verpachtung angeboten.

In einem wunderschönen historischen Gebäude, mit tollem Ambiente, finden Sie ein gut eingeführtes Objekt, dass brauereifrei übernommen werden kann.

Das Gastzimmer bietet auf ca. 135 m² gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Nicht nur massiven Holzdecken verleihen diesem Objekt einen ganz eigenen Charme.

Die an den urig gemauerten Thekenbereich angrenzende Küche ist voll ausgestattet. Praktischerweise schließt sich hier eine Speise bzw. ein Lagerraum an. Dem gegenüber befindet sich der Bierkeller. Die Küche kann zusätzlich über einen Lieferanteneingang angedient und betreten werden.

Im schattigen Biergarten mit ca. 13 m² Nutzfläche können Ihre Gäste auch im Freien Ihre Speisen genießen.

Eine WC-Anlage für Damen und Herren ist selbstverständlich vorhanden.

Im Kellergeschoss finden Sie noch zwei weitere große Räume (teilweise normale Kopfhöhe), die als Lager- oder Stauraum genutzt werden können.

Durch das außergewöhnliche Ambiente und die hervorragende Lage können hier verschiedenste Gastro- und Eventideen umgesetzt und verwirklicht werden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Laaber ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Laaber.
Der Markt hat ca. 5.300 Einwohner.

Der Ort hat bereits seit dem 14. Jahrhundert die Marktrechte. Die Burgruine ist eine bekanntes Wahrzeichen im Labertal.

Laaber bietet eine gute Infrastruktur, viele Handwerksbetriebe und zahlreiche Vereine bieten ein kulturelles und sportlich breitgefächertes Freizeitangebot.

In den vergangenen Jahren wurde der Ortskern saniert und die alten Bürgerhäuser, Plätze und Straßen bieten im Schatten der Burg, eine traumhafte Kulisse.

Markierte Wanderwege führen durch das Labertal und über die Jurahöhen. Zahlreiche Ausflugs- und Urlaubsziele befinden sich in der näheren Umgebung.

Laaber hat eine Anschlussstelle an der A 3 Nürnberg–Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg–Nürnberg.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2024-09-17
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
3.80
Wärmewert
321.60 kWh/(m²⋅a)
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