Top-Angebot! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

  • Objekt-Nr0381
  • Zimmer
    4.00
  • Wohnfläche
    75.00 m²
  • Kaufpreis
    199.000 €

Objektangaben

Baujahr
1960
Wohnfläche
75 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
93133
Ort
Burglengenfeld
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten 6-Famillienhaus.

Über den großzügigen, hellen Flur wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.

Neben dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Räume (Kinderzimmer oder Büro) zur Verfügung.

Der großzügige Wohn/Essbereich ist duch die großen Fenter hell durchflutet. Von hier gelangen Sie auf den schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie nach einem stressigen Tag die wohlverdiente Entspannung.

Das Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken und Fenster ist wandhoch, modern gefliest. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluß vor.

Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken ist ebenfalls hell gefliest.

Die Küche, mit Einbauküche, bietet noch Platz für einen Esstisch. Ein Fenster spendet auch hier genug Tageslicht.

Alle Räume sind mit hochwertigem, hellem Laminatboden ausgelegt.

Ein praktisches, geräumiges Kellerabteil mit ca. 17 m² gehört ebenfalls mit zur Einheit.

Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, dieser muß mit erworben werden.

Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann mit genutz werden (Grillplatz).

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene Wohnung!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Stadt Burglengenfeld, mit seinen ca. 13.130 Einwohnern, liegt an der Naab und bildet gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck.

Burglengenfeld ist zu erreichen über die Bundesautobahn 93, die Bundesstraße 15 und die Staatsstraße 2235. Der öffentliche Personenverkehr (RVV) unterhält Buslinien nach Regensburg (25 km), Schwandorf (18 km), Maxhütte-Haidhof (5 km), Kallmünz (8 km) und Amberg (40 km).

Burglengenfeld bietet ein attraktives Gesamtpaket. Alle Schularten am Ort, zwei Kinderkrippen, vier Kindergärten, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung mit Fachärzten und durch die Asklepios Klinik finden Sie vor.

Die historische Stadt Burglengenfeld bietet neben einer landschaftlich reizvolle Lage und schnell erreichbaren Naherholungsgebieten weiter eine große Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung z.B. mit dem Wohlfühlbad "Bulmare". Das gastronomische und kulturelle Angebot ist äußerst vielfältig.

Eine Stadt in der es sich gut leben lässt!

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2028-12-19
Verbrauchskennw.
85.40 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
P.-Energieträger
Gas


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