Laden-/Büro in top frequentierter, zentraler Lage!

  • Objekt-Nr0396
  • Zimmer
    2.00

Objektangaben

Gesamtfläche
112 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93073
Ort
Neutraubling
Courtage
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Boden
TEPPICH, KUNSTSTOFF

Objektbeschreibung

In zentraler, stark frequentierter Lage im Herzen der Stadt Neutraubling wird diese attraktive Gewerbefläche angeboten.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 75 m² große Laden-/Verkaufsfläche zur Verfügung. Diese ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt. Die große Schaufensterfront sowie die verglaste Eingangstüre bieten hier beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Angrenzend gelangen Sie in einen ca. 31 m² großen, hellen Büroraum mit integrierter Teeküche. Dieser ist mit Teppich und PVC-Boden ausgestattet.

Die Flächen sind klimatisiert und mit DV-Verkabelung ausgestattet.

Eine WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Drei Parkplätze in der Tiefgarage stehen für je 50,00 €/monatlich zur Verfügung.

Hier finden Sie attraktive Laden-/Büroflächen die für vielerlei Branchen geeignet sind - gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Neutraubling ist mit ca. 14.700 Einwohnern die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Stadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis und bietet aktuell ca. 15.300 Menschen einen Arbeitsplatz.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.

Kindergärten, Krabbelstube, Kinderkrippe, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Jugendtreff sind vor Ort.

Ferner auch eine Grundschule, Mittelschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Realschule, Gymnasium und eine Sing- und Musikschule.

Die Stadt Neutraubling bietet auch einen hohen Freizeitwert z.B. der Guggenberger See in unmittelbarer Nähe, vielfältige Freizeitangebote der Neutraublinger Vereine, das städtische Hallenbad und Vieles mehr.

Kontakt

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