Ladenfläche im Zentrum

  • Objekt-Nr0404
  • Kaufpreis
    169.000 €

Objektangaben

Baujahr
1981
Gesamtfläche
122 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
92421
Ort
Schwandorf
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

In der Stadt Schwandorf, in Zentrumslage, wird diese gepflegte Ladenfläche zum Verkauf angeboten.

Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Parkauses, somit ist eine hohe Passantenfrequenz gegeben.
Aktuell ist das Objekt vermietet.

Die Ladenfläche kann über zwei Eingangstüren betreten werden und beträgt ca. 82 m². Aktuell teilt sich die Fläche in einen Verkaufs-, und dahinter in einen abgetrennten Arbeitsbereich.

Der Einheit zugeordnet sind zwei Lagerräume im Keller mit ca. 40 m² Lagerfläche.

Durch die attraktive Lage sowie durch die gute Vermietbarkeit ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
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Lage

Die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Das moderne Schwandorf bietet aber auch ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Die breite Palette der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen kommt nahezu allen Bedürfnissen entgegen. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das besonders auch jungen Familien gerecht wird.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Eine Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt!

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2024-11-19
Verbrauchskennw.
120.00 kWh/(m²⋅a)
P.-Energieträger
FERN


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