Büroetage in verkehrsgünstiger Lage

  • Objekt-Nr0409
  • Zimmer
    3.00

Objektangaben

Baujahr
2001
Gesamtfläche
87.48 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93077
Ort
Bad Abbach
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Ausstattung

Boden
Laminat

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage, im Markt Bad Abbach, wird diese gut geschnittene Büroetage zur Vermietung angeboten.

Die Fläche mit ca. 87,48 m² liegt im Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses.

Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume.

Neben drei Büroräumen stehen Ihnen eine Teeküche/Sozialraum, eine Dusche mit WC sowie ein Umkleideraum zur Verfügung.

In allen Räumen sind zahlreiche Fenster vorhanden, diese geben viel Helligkeit.

Bei den Büroflächen wurde strapazierfähiger Laminatboden, in den anderen Räumlichkeiten Fliesenboden gewählt.

Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Außen-/Freifläche mit ca. 400 m² angemietet werden.

Eine Alarmanlage sichert das Gebäude.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Bad Abbach ist ein Markt und Kurort und liegt im Donautal zwischen Kelheim und Regensburg.

Die angebotenen Gewerbeflächen liegen verkehrsgünstig direkt an der B 16, in 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.

Der Bahnhof Bad Abbach, etwa vier Kilometer südwestlich des Hauptortes nahe Lengfeld gelegen, befindet sich an der Donautalbahn zwischen Regensburg und Ingolstadt. Außerdem ist Bad Abbach über die A 93 Regensburg–Holledau (Ausfahrt Bad Abbach) sowie über die B 16 Regensburg – Ingolstadt zu erreichen.

Ferner liegen das Dreieck Saalhaupt, das die autobahnähnliche B 15n an die A 93 anbindet, sowie die ersten vier Kilometer der Schnellstraße auf dem Gebiet der Marktgemeinde.

Kontakt

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