Helle Büro-/Praxisflächen

  • Objekt-Nr0414
  • Zimmer
    4.00

Objektangaben

Baujahr
1987
Gesamtfläche
72 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93051
Ort
Regensburg
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
Laminat

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird diese ca. 72 m² große Büro-Praxisfläche zur Vermietung angeboten. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Gesamtfläche wird über einen großzügigen Empfangsbereich mit Theke betreten. Linkerhand finden Sie ein WC vor.

Über den Flur erreichen Sie weitere drei Büroräume sowie die Teeküche (Kühlschrank, Mikrowelle) mit kleinem Vorraum der mit zwei Einbauschränken ausgestattet ist.

Die Beleuchtung erfolgt über Deckenstrahler. Die zahlreichen Fenster (Kunststoff) spenden zusätzlich viel Tageslicht. Ein Sonnenschutz ist angebracht. Alle Räume bieten eine tolle Aussicht über den herrlichen Park und die Altstadt.

DSL-Anschluss, EDV-Verkabelung sowie Kabelkanäle sind vorhanden.

Die Fläche ist mit strapazierfähigem Laminat ausgelegt.

Auf Wunsch können die vorhandenen Büromöbel zur Verfügung gestellt werden.

Im Mietpreis enthalten ist ein Kundenparkplatz auf der Straße. Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese gepflegte Bürofläche die sich auch als Praxis sehr gut eignen würde!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung!

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die interessante Gewerbeeinheit liegt im Stadtteil Königswiesen direkt am Park.

Eine Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Restaurants und sonstige Dienstleister finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.

Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Kontakt

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