Top Büroeinheit in guter Lage!

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit ansprechender Architektur, werden diese attraktiven Büroflächen zur Vermietung angeboten. Im 2. Obergeschoss, erreichbar über das Treppenhaus und über einen Lift, befindet sich diese ca. 245 m² große Büroeinheit. Die Fläche kann auch um eine ca. 177 m² große Gewerbeeinheit erweitert werden.

Die jetzige Raumgestaltung kann nach Bedarf durch entfernen von Leichtbauwänden Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Das Objekt wird mittels Flächenheizkörpern beheizt. Die verbauten Alufenster sind thermo- und schallisoliert. Die Fläche ist mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt. Die Wände wurden frisch gestrichen.

Die verlegten Kabelkanäle im Fußboden erlauben eine flexible Elektro-, und EDV Verkabelung.

Ein Balkon steht für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Bei Bedarf können in der Tiefgarage zwei Stellplätze mit angemietet werden.

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Leipzig, der optimal an die City angebunden ist. Die Straßenbahnhaltestelle, von der mehrer Linien stadteinwärts als auch in die Außenbezirke fahren, liegt direkt vor der Tür. Das Stadtzentrum ist ca. 5 Autominuten, die Autobahn sowie das Messezentrum ca. 10 Autominuten entfernt. Den Fluhafen erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Hier finden Sie einen attraktiven Firmenstandort den wir gerne mit Ihnen besichtigen!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Im Zentrum einer Metropolregion mit mehr als 2,25 Millionen Einwohnern liegt Leipzig - ein attraktiver Standort für Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur. Leipzig ist eine der dynamischsten Städte in Deutschland.

In Leipzig ist eine vielfältige Zahl von erfolgreichen Unternehmen, Start-ups, gründerrelevanten und Veranstaltungsformaten vorhanden. Neben Frankfurt am Main, München und Stuttgart gilt Leipzig darüber hinaus als überregional bedeutsamer Banken- und Finanzstandort.

Verschiedenste Verkehrswege sichern die Anbindung des Wirtschaftszentrums Leipzig mit Kooperationspartnern in ganz Europa und mit den Märkten der Welt. Leipzig ist exzellent in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Der Flughafen arbeitet im Frachtbereich im 24-Stunden-Rhythmus.

Die Telekommunikations-Infrastruktur befindet sich auf dem neuesten Stand.

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