Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia!

  • Objekt-Nr0424
  • Zimmer
    2.00
  • Wohnfläche
    54.00 m²
  • Kaufpreis
    185.000 €

Objektangaben

Baujahr
1986
Wohnfläche
54 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
93073
Ort
Neutraubling
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

In Neutraubling wird im beliebten Stadteil "Gärtnersiedlung" diese helle, ca. 54 m² große Eigentumswohnung zum Kauf angeboten.

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1986 errichtet und ist von schön eingewachsenen Grünanlagen umgeben.

Über die Diele betreten Sie die Einheit. Hier findet sich ausreichen Platz für eine Garderobe. Weiter sind ein großes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche vorhanden. In allen Räumen wurde strapazierfähiges Laminat verlegt.

Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zur schönen Südwestloggia. Hier können Sie die Sonne genießen!

Das Badezimmer ist gefliest und mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss vor.

Ein eigenes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.

Ein Kfz-Freistellplatz gehört mit zur Einheit und muß mit erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Supermarkt und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Durch die attraktive Lage ist die Wohnung für Kapitalanleger (Nähe zu Krones, BMW, usw.) hochinteressant.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Stadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.

Mehrere Kindergärten, Krabbelstube, Kinderkrippe, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Jugendtreff sind vor Ort.

Ferner auch eine Grundschule, Mittelschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Realschule, Gymnasium und eine Sing- und Musikschule.

Die Stadt Neutraubling bietet auch einen hohen Freizeitwert z.B. der Guggenberger See in unmittelbarer Nähe, vielfältige Freizeitangebote der Neutraublinger Vereine, das städtische Hallenbad und Vieles mehr.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2028-08-27
Verbrauchskennw.
129.00 kWh/(m²⋅a)


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