Top renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

  • Objekt-Nr0436
  • Zimmer
    2.00
  • Wohnfläche
    55.00 m²
  • Kaufpreis
    226.900 €

Objektangaben

Baujahr
1972
Wohnfläche
55 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
93053
Ort
Regensburg
Courtage
2,975 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus im Regensburger Südosten wird diese top renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen zum Kauf angeboten. Die Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Das Haus wurde 1972 erbaut. Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert (2-fach verglast). Brandschutz wurde vor drei Jahren auf den neuesten Stand gebracht.

Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Hier finden Sie genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.

Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet Zugang zu einem der Balkone.

Im Schlafzimmer ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon.

Die große Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ebenso steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das renovierte, moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch, den Waschmaschinenanschluss und das WC.

Als Bodenbeläge wurden hochwertiges Parkett und Vinyl gewählt. Das Badezimmer ist gefliest.

Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.

Ein Stellplatz am Objekt ist vorhanden, der Immobilie jedoch nicht zugeordnet.

Hier finden Sie ein interessantes Angebot - für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt südöstlich der Innenstadt Regensburgs. Von hier aus ist die Universität Regensburg, die Fachoberschule, das Gewerbegebiet BusinessPark, das Krankenhaus St. Josef und die Regensburger Altstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden:
- Diskounter, Supermarkt, Drogeriemarkt
- Baumarkt
- verschiedenste Dienstleister

Entfernungen:
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Autobahn A3 ca. 2 km

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.

Regensburg hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2028-04-08
Verbrauchskennw.
164.70 kWh/(m²⋅a)
P.-Energieträger
Gas


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