Großes Eckgrundstück mit Altbestand

  • Objekt-Nr0437
  • Grundstückfläche
    1274.00 m²
  • Kaufpreis
    254.800 €

Objektangaben

Grundstücksfläche
1274 m²
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
84066
Ort
Mallersdorf-Pfaffenberg
Courtage
4,76% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Markt Mallersdorf-Pfaffenberg wird dieses interessante Eckgrundstück mit Altbestand zum Verkauf angeboten. Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Pfaffenberg.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.274 m² und ist gut geschnitten.

Aktuell ist das Areal mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1968) bebaut, dass abgerissen werden muss.

Durch den Abriss bieten sich dem künftigen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten - also ein überaus interessantes Angebot für Eigennutzer und Bauträger.

Eine mögliche Bebauung muss mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück mit viel Potential.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg liegt, mit jeweils 30 km nach Straubing, Regensburg, Landshut und Dingolfing und jeweils etwa 100 km nach München und Nürnberg, im Herzen Bayerns und gehört zum niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.

Neben den Nahversorgungsangeboten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf in den jeweiligen Ortskernen, hat sich zwischen den Ortsteilen Mallersdorf und Pfaffenberg eine Verdichtung von Einzelhandels- und Dienstleistungsstandorten entwickelt. Am Ort erwarten Sie zahlreiche Gasthäuser mit gutbürgerlicher Küche, aber auch Restaurants mit ausländischen Spezialitäten sowie Cafe`s und eine Eisdiele.

Kindergärten, Grund- sowie Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium sind direkt am Ort.
Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das Kreiskrankenhaus sichern die gesundheitliche Versorgung.

Ein Hallen-, sowie ein Freibad sorgen für Freizeitspaß. Entlang der Kleinen Laber führt der Labertalradweg direkt an Mallersdorf-Pfaffenberg vorbei. Die schöne Umgebung lädt zu Wanderungen ein.

Durch Mallersdorf-Pfaffenberg verläuft die St2142 über die Straubing erreicht werden kann. Außerdem ist die Gemeinde an die B 15 angebunden, die Regensburg und Landshut verbindet.

Kontakt

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