Kapitalanlage - 6-Parteien-Haus in Sünching - voll vermietet, nur 1.275,00 € pro/m²

  • Objekt-Nr0455
  • Zimmer
    15.00
  • Wohnfläche
    470.00 m²
  • Grundstückfläche
    1123.00 m²
  • Kaufpreis
    598.000 €

Objektangaben

Baujahr
1924
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
1123 m²
Zimmer / Räume
15
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
93104
Ort
Sünching
Courtage
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Ofen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in der Gemeinde Sünching.
Das Anwesen wurde 1924 auf einem ca. 1.123 m² großen Grundstück errichtet. Aktuell werden die Wohnungen mit Öl- und Holzöfen beheizt.

Erdgeschoss: Wohnung ca. 56 m², Wohnung ca. 65 m², Wohnung ca. 57 m²
Obergeschoss: Wohnung ca. 87 m², Wohnung ca. 80 m²
Dachgeschoss: Wohnung ca. 125 m²

Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich Kellerabteile, Waschraum usw.

Eine Garage sowie vier Freistellplätze stehen zur Verfügung, ebenso ein großer Schuppen zur Holzlagerung und für Gartengeräte.

Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet, aktuelle Netto-Mieteinnahme ca. 22.000,00 € p.a.

Gerne besichtigen wir dieses interessante Anlegerobjekt mit Ihnen!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Sünching ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.

Der Ort liegt inmitten reizvoller Landschaft zwischen den Städten Regensburg und Straubing. Die Gemeinde Sünching ist eine beliebte Wohnortgemeinde. Mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Allgemein- und Fachärzte, Banken, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr usw.), einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten ist dies ein idealer Wohnstandort.

Anbindung/Verkehr:
* Bahnhof Sünching an der Bahnstrecke Passau–Obertraubling
* Anbindung an den RVV
* nach Regensburg ca. 31 Autominuten
* nach Straubing ca. 23 Fahrminuten

Kontakt

ZURÜCK DRUCKEN
Rückruf gewünscht
* Pflichtfelder