Ihr neuer Firmensitz - arbeiten in Wohlfühlatmosphäre

  • Objekt-Nr0469

Objektangaben

Gesamtfläche
130 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93309
Ort
Kelheim
Courtage
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
Fliesen, TEPPICH, Laminat

Objektbeschreibung

In einem Ortsteil der Stadt Kelheim könnte Ihr neuer Firmensitz entstehen.

Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Geschäftshaus und verteilen sich auf zwei Ebenen, sodass hier ein "Hauscharakter" gegeben ist.

Im Erdgeschoss wird das Objekt über eine große Eingangstüre betreten. Hier finden Sie einen großen Büro-, Besprechungsraum oder "Showroom", der beste Präsentationsmöglichkeiten bietet. Auch eine Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein WC sind vorhanden. Über eine breite Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Neben einem Großraumbüro oder Seminarraum finden Sie zwei weitere Büroräume sowie einen praktischen Server- oder Abstellraum.

Alle Räume sind top gepflegt und bieten viel Tageslicht.

Durch die Aufteilung und den Schnitt eignet sich dieses Angebot für verschiedenste Branchen, z.B. Steuerbüro, Schulungs- und Seminarräume, Versicherungs- oder Architekturbüro oder aber auch als Praxisflächen.

Es gehören vier Stellplätze mit zum Objekt, diese müssen für je 20,00 €/pro Stellplatz mit angemietet werden.

Im Mietpreis sind folgende Nebenkosten enthalten: Wasser, Abwasser, Heizung, Versicherung. Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Sonstiges

Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

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Lage

Die Kreisstadt Kelheim des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern, ist ein wichtiger Unternehmens- und Arbeitsstandort.

Mit ca. 17.000 Einwohner zählt Kelheim zu den wichtigsten Dienstleistungs- und Versorgungsstandorten in der Region.

Die Stadt ist Standort zahlreicher öffentlichen Einrichtungen, bedeutender Schul- und Bildungsstandort und verfügt auch über ein umfangreiches und vielfältiges Einzelhandelsangebot.

An den überregionalen Straßenverkehr ist Kelheim durch die B 16 (Roding–Füssen) und die Autobahn A 93 (Autobahndreieck Hochfranken (A 72) – Autobahndreieck Holledau (A 9) ) angebunden.

Durch Kelheim führt auch die „Straße der Kaiser und Könige“. Diese verläuft von Frankfurt am Main bis Budapest.

Im Hafen Kelheim wurden 2012 wasserseitig ca. 542.000 Tonnen und bahnseitig ca. 103.000 Tonnen Güter umgeschlagen. In Kelheim mündet die Altmühl und damit der Main-Donau-Kanal in die Donau, von Kelheim abwärts ist die Donau Bundeswasserstraße.

Kontakt

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