Praxisetage in sehr zentraler Lage

  • Objekt-Nr0503
  • Zimmer
    8.00

Objektangaben

Baujahr
1978
Gesamtfläche
170 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93309
Ort
Kelheim
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
TEPPICH, Laminat
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

Zentral in Kelheim gelegen, wird diese Praxisetage zur Vermietung angeboten. Die Flächen befinden sich in einem Ärztehaus und sind sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Personenaufzug zu erreichen.

Die großzügige Einheit wird über einen großen, offenen Anmeldungs-/Empfangsbereich betreten. Neben sieben Praxis-/Büroräumen stehen Ihnen eine WC-Anlage und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten. Aktuell ist die Fläche mit Teppichboden und Laminat ausgestattet.

Durch die gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen und die sehr gute Lage nahe einer gut frequentierten Straße sind hier beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten vorhanden.

Am Objekt sind zahlreiche, kostenfreie Parkplätze vorhanden.

Der Synergieeffekt durch eine Vielzahl an Praxen und Apotheke im Objekt, das nahegelegene Pflegeheim, als auch der umliegende Branchenmix machen diesen Standort zusätzlich attraktiv.

Nach Absprache können noch Renovierungen oder Änderungen der Fläche durchgeführt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Flächen!

Sonstiges

Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Kreisstadt Kelheim des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern, ist ein wichtiger Unternehmens- und Arbeitsstandort.

Mit ca. 17.000 Einwohner zählt Kelheim zu den wichtigsten Dienstleistungs- und Versorgungsstandorten in der Region.

Die Stadt ist Standort zahlreicher öffentlichen Einrichtungen, bedeutender Schul- und Bildungsstandort und verfügt auch über ein umfangreiches und vielfältiges Einzelhandelsangebot.

An den überregionalen Straßenverkehr ist Kelheim durch die B 16 (Roding–Füssen) und die Autobahn A 93 (Autobahndreieck Hochfranken (A 72) – Autobahndreieck Holledau (A 9) ) angebunden.

Kontakt

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Verbrauch
P.-Energieträger
Öl
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