12 ETW´s 5 Garagen + 7 STP und Mietgarantie

  • Objekt-Nr0513-2
  • Zimmer
    36.00
  • Wohnfläche
    900.00 m²
  • Grundstückfläche
    2200.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1966
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
2200 m²
Zimmer / Räume
36
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
93133
Ort
Burglengenfeld
Courtage
4,76% inkl. MwSt

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Das hochinteressante Angebot für Kapitalanleger liegt in zentraler Lage in der Stadt Burglengenfeld.

Auf dem ca. 2.200 m² großen Grundstück (WEG geteilt !) befindet sich aktuell 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 900m². In den Gebäuden befinden sich drei 4-Zimmer-Wohnungen, sechs 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.

Im Kaufpreis sind 7 Kfz-Stellplätze und 5 Garagen beinhaltet. Die Nutzfläche der fünf Garagen beläuft sich auf ca. 106 m².

Hier finden Sie ein Top-Angebot für Kapitalanleger - gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Mit mehr als 13.500 Einwohnern ist Burglengenfeld die größte Stadt im Städtedreieck und liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Regensburg.

Der sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleister finden Sie am Ort. Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium haben Sie in der Nachbarschaft.

Burglengenfeld liegt sehr reizvoll an der Naab und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Multiplexkino, zahlreiche Restaurants, ein Erlebnisschwimmbad mit Saunabereich, das Oberpfälzer Seenland in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2027-10-22
Verbrauchskennw.
75.40 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
P.-Energieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr
1966
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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