Neubau-Erstbezug Industrie-, Produktionshallen in verkehrsgünstiger Lage

  • Objekt-Nr0515

Objektangaben

Baujahr
2021
Gesamtfläche
2700 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93096
Ort
Köfering
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier werden Neubau Industrie-, Produktions- oder Lagerflächen in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der B 15 in Köfering angeboten. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Das Objekt bietet ca. 2.700 m² Gesamtnutzfläche, diese teilt sich in zwei Hallen mit ca. 1.000 m² sowie 1.700 m² und sind durch ein Rolltor getrennt. Die Flächen können über eine Gasheizung (selbst befüllbarer Gastank je Einheit) beheizt werden.

Die Beleuchtung erfolgt über Deckenstrahler, Lichtbänder und Lichtkuppeln spenden zusätzlich Tageslicht.

Die Halle mit ca. 1.000 m² Nutzfläche verfügt über 1 Tor, die Fläche mit ca. 1.700 m² über weitere 3 Tore mit ca. 4,5x4 Metern.

Die Traglast der Bodenplatte erlaubt Staplerbetrieb bis 5 Tonnen pro m².

Es können je Hallenabschnitt nach Bedarf Bürocontainer sowie Sanitäranlagen zur Verfügung gestellt werden, Wasser- und Abwasserleitungen sind vorhanden.

Asphaltierte Aussenflächen (je 2/3 der Hallenfläche) müssen mit angemietet werden (1,50 €/m²).

Gerne zeigen wir Ihnen Ihren neuen Firmensitz!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Köfering ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2.600 Einwohnern im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Nähe zu den Gewerbestandorten Neutraubling, Obertraubling und auch Regensburg machen diesen Standort hochinteressant.

Die nächste Autobahnauffahrt A 3, Regensburg sowie Neutraubling erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Durch Köfering verläuft die Bundesstraße 15.

Köfering ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr RVV angebunden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Zudem verfügt der Ort über den Haltepunkt Köfering an der Eisenbahnstrecke von Regensburg nach Landshut und München.

Kontakt

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