Neubau Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

  • Objekt-Nr0543
  • Zimmer
    13.00

Objektangaben

Baujahr
2022
Gesamtfläche
460 m²
Zimmer / Räume
13
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93096
Ort
Köfering
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
KUNSTSTOFF
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

Hier werden Büroflächen mit ca. 460 m² Nutzfläche in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der B 15 in Köfering angeboten. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Flächen sind ab 230 m² teilbar.

Das Objekt wird mittels Wärmepumpe beheizt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Im 1. Obergeschoss (ca. 230 m² Nfl.) finden Sie 6 helle, gut geschnittene Büroräume und eine WC-Anlage vor. Eine Teeküche kann bei Bedarf eingebaut werden.

Weiter finden Sie im 2. Obergeschoss (ca. 230 m² Nfl.) ebenfalls 6 Büroräume, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage vor.

Als Bodenbelag wurde strapazierfähiger PVC-Boden gewählt. Durch die zahlreichen Fenster erhalten Sie viel Tageslicht.

Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt sind vorhanden und können bei Bedarf mit angemietet werden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Köfering ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2.600 Einwohnern im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.

Die Nähe zu den Gewerbestandorten Neutraubling, Obertraubling und auch Regensburg machen diesen Standort hochinteressant.

Die nächste Autobahnauffahrt A 3, Regensburg sowie Neutraubling erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Durch Köfering verläuft die Bundesstraße 15.

Köfering ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr RVV angebunden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Zudem verfügt der Ort über den Haltepunkt Köfering an der Eisenbahnstrecke von Regensburg nach Landshut und München.

Kontakt

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