Im Herzen der Altstadt - Ladenfläche in Toplage!

  • Objekt-Nr0569

Objektangaben

Gesamtfläche
169 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93047
Ort
Regensburg
Courtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
Fliesen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, direkt im Herzen der Altstadt gelegene Gewerbefläche bietet auf ca. 110 m² Verkaufs- und weiter ca. 59 m² Nebenflächen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage.

Der Zugang zur Erdgeschossfläche ist ebenerdig möglich. Der Verkaufsraum kann auch in zwei Einheiten geteilt werden, zwei getrennte Eingänge sind darstellbar.

Durch die großen Schaufenster sowie zwei verglaste Eingangstüren bietet die Einheit beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten in guter Lauflage.

Der komplette Verkaufsraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zusätzlicher Lagerraum bietet zudem weiteren Stauraum. Ein Sozialraum sowie Personal und Kunden Toiletten sind vorhanden.

Ein Gartenhäuschen sowie ein großer Gewölbekeller können bei Bedarf mit angemietet werden.

Durch Aufteilung und Lage wäre die Fläche für den Einzelhandel, als Büro- oder Praxisfläche, für Schulungsräumlichkeiten aber auch für Ausstellung, Galerie, oder ähnliches bestens geeignet.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Rarität!

Sonstiges

Energieausweis ist nicht erforderlich da Denkmalschutz.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die Verkaufsfläche befindet sich im Herzen der Regensburger Altstadt. Das nächste Parkhaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den Hauptbahnhof zu Fuß in ca. zehn Minuten.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Kontakt

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