Neubauhalle in idealer Lage - RESERVIERT

  • Objekt-Nr0593

Objektangaben

Gesamtfläche
230 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93326
Ort
Abensberg
Courtage
2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem Gewerbegebiet, nahe A93 und B16, wird diese Neubauhalle zum Erstbezug angeboten.

Die Halle hat eine Fläche von ca. 230 m². Eingebaute Deckenstrahler sowie zahlreiche Fenster sorgen für genügend Helligkeit. Die Andienung ist ebenerdig über ein elektrisches Rolltor mit getönter Isolierverglasung möglich. Eine weitere Eingangstüre bietet Zugang zur Halle. Der Industrie-Betonboden hat eine hohe Belastbarkeit.

Eine befestigte Frei-/Außenfläche mit ca. 250 m² bietet weitere Lagermöglichkeiten sowie ausreichend Park- und Stellplätze.

Aktuell ist die gut isolierte Halle nicht beheizt, bei Bedarf kann aber eine Heizung sowie ein Büro- oder Sozialraum eingebaut werden.

Der umliegende Branchenmix sowie die gute Sichtbarkeit machen diesen Standort für vielerlei Nutzungen interessant.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

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Lage

Abensberg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Neben der Kernstadt gehören sechs Stadtteile zum Gemeindebereich.

Abensberg liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, 40 Kilometer östlich von Ingolstadt, 50 Kilometer nordwestlich von Landshut und gut 100 Kilometer nördlich von München.

Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz und die Lage zentral zwischen den Industriezentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut bieten beste Voraussetzungen für Gewerbe und Wirtschaft.

Die Erreichbarkeit ist über die ca. 8 km östlich gelegene Anschlussstelle Abensberg zur Autobahn A 93 (Regensburg – Holledau) sowie durch Bundes-, Staats- und Kreisstraßen sehr gut.

An das Bahnnetz ist Abensberg durch einen im Stadtzentrum gelegenen Bahnhof angeschlossen.

Zusätzlich verkehrt der ÖPNV mit Überlandbussen, u.a. nach Kelheim, Bad Abbach, Rohr in NB und Mainburg, die gleichzeitig auch das Stadtgebiet erschließen.

Kontakt

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