Moderne Hallenfläche in gut frequentiertem Gewerbegebiet

  • Objekt-Nr0594

Objektangaben

Gesamtfläche
200 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93326
Ort
Abensberg
Courtage
2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem gut frequentierten Gewerbegebiet, nahe A93 und B16, wird diese gepflegte Hallenfläche zur Vermietung angeboten.

Die Halle hat eine Fläche von ca. 200 m². Die Andienung ist ebenerdig über zwei elektrische Rolltore mit getönter Isolierverglasung möglich. Diese, sowie eingebaute Deckenstrahler sorgen für genügend Helligkeit. Eine weitere Eingangstüre bietet Zugang zur Halle. Der Industrie-Betonboden hat eine hohe Belastbarkeit.
Die Halle wird über eine Öl-Gebläseheizung beheizt.

Ein Büroraum sowie ein WC sind in die Fläche integriert.

Zur Fläche gehören ca. 150 m² Vorplatz, davon ca. 50 m² als Lager-/Stellplatz nutzbar.

Der umliegende Branchenmix sowie die gute Sichtbarkeit machen diesen Standort für vielerlei Nutzungen interessant.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Lage

Abensberg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Neben der Kernstadt gehören sechs Stadtteile zum Gemeindebereich.

Abensberg liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, 40 Kilometer östlich von Ingolstadt, 50 Kilometer nordwestlich von Landshut und gut 100 Kilometer nördlich von München.

Eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz und die Lage zentral zwischen den Industriezentren Regensburg, Ingolstadt und Landshut bieten beste Voraussetzungen für Gewerbe und Wirtschaft.

Die Erreichbarkeit ist über die ca. 8 km östlich gelegene Anschlussstelle Abensberg zur Autobahn A 93 (Regensburg – Holledau) sowie durch Bundes-, Staats- und Kreisstraßen sehr gut.

An das Bahnnetz ist Abensberg durch einen im Stadtzentrum gelegenen Bahnhof angeschlossen.

Zusätzlich verkehrt der ÖPNV mit Überlandbussen, u.a. nach Kelheim, Bad Abbach, Rohr in NB und Mainburg, die gleichzeitig auch das Stadtgebiet erschließen.

Kontakt

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