Exklusive Büroflächen in repräsentativem Gebäude

  • Objekt-Nr0629
  • Zimmer
    9.00

Objektangaben

Baujahr
2012
Gesamtfläche
1069 m²
Zimmer / Räume
9
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93047
Ort
Regensburg
Courtage
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
TEPPICH
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen Bürogebäude, in verkehrsgünstiger Lage direkt im Zentrum von Regensburg, werden diese exklusiven Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Die Büroetage verfügt über ca. 1.069 m² Nutzfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese können Sie über ein gepflegtes Teppenhaus, aber selbstverständlich auch über einen Personenaufzug erreichen.

Die Gesamtfläche bietet Ihnen noch viel gestalterische Freiheiten und kann in der Einteilung noch den Mieterwünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Die Fläche ist top gepflegt und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt auch bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Auf der Etage befinden sich je zwei WC-Anlagen für Damen und Herren.

Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein zu üblichen Bürozeiten besetzter, repräsentativer Empfangsbereich mit integrierter Poststelle, diesen Service können Sie gerne mit dazu buchen. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein ca. 360 m² großer Konferenz-/Schulungsraum (vier Mal unterteilbar) für Ihre Veranstaltungen und Events zur Verfügung. Auch dieser kann reserviert und gegen Gebühr genutzt werden.

Eine voll ausgestattete Cafeteria im Erdeschoss kann dauerhaft oder nach Bedarf an- oder mitgemietet werden.

10 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses hochinteressante Angebot ab.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Die attraktive Büroetage befindet sich im Regensburger Zentrum. Die nächste Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Gebäude, den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die A 93 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Umliegend befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 150.894 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2032-04-20
mit Warmwasser
Ja
P.-Energieträger
PELLET
Stromwert
119.70
Wärmewert
78.60 kWh/(m²⋅a)
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