Büroflächen in stark frequentierter Lage

Ausstattung

Objektbeschreibung

In stark frequentierter Lage, im Zentrum von Teublitz, wird diese ca. 230 m² große Gewerbefläche zur Vermietung angeboten.

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Die Fläche wird aktuell komplett saniert und kann noch nach Mieterwunsch sowohl in der Einteilung, als auch bei der Ausstattung mitgestaltet und dem künftigen Mieter angepasst werden, z.B. Bodenbeläge, Raumaufteilung, sanitäre Anlagen.

Durch die gute Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort sowohl als Büro- oder Praxisfläche, als auch für Dienstleister z.B. Massage oder Kosmetik, gleichermaßen geeignet.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen und besprechen alle Möglichkeiten!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Teublitz, eine kleine Stadt mit ca. 7400 Einwohnern und bildet zusammen mit den Nachbarstädten Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof das Städtedreieck im Süden des Landkreises Schwandorf.

Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind in Teublitz vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ebenso. Auch Ärzte und Apotheken finden Sie vor Ort.

Sie erreichen Teublitz über die Autobahn A93 (Ausfahrt 35 Teublitz). Des Weiteren führt die Staatsstraße 2397 (ehemalige B 15) direkt durch die Stadt.

Die Stadt ist auch an den öffentlichen Nahverkehr (RVV) bestens angebunden.

Der nächste Bahnhof liegt in der Nachbarstadt Maxhütte-Haidhof, der sich nur wenige Kilometer vom Ortskern entfernt befindet.

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