Büro-/Praxisflächen im beliebten Stadtwesten

  • Objekt-Nr0650
  • Zimmer
    11.00

Objektangaben

Gesamtfläche
300 m²
Zimmer / Räume
11
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
93049
Ort
Regensburg
Courtage
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Boden
Laminat

Objektbeschreibung

In Regensburg-West, in einem gepflegten Geschäftshaus, wird diese Büro-/Praxisfläche in höchst frequentierter Lage zur Vermietung angeboten.

Die klimatisierte Fläche beträgt netto ca. 300 m², befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Personenaufzug zu erreichen.

Die helle, lichtdurchflutete Einheit teilt sich aktuell in einen großen Besprechungsraum, neun weitere Räume und einen Serverraum. Ein Sozial-/Personalraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zwei WCs sind in die Etage integriert. Die Raumaufteilung kann beibehalten, oder nach Mieterwunsch geändert werden.

Acht Stellplätze direkt vor dem Objekt können für je 60,00 €/monatlich mit angemietet werden.

Die Fassade bietet sehr gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Der umliegende Branchenmix macht dieses Objekt zudem interessant - gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Lage

Das Objekt liegt im begehrten Regensburger Westen in einem gepflegten Geschäftshaus. Es besteht eine exzellente Anbindung an den Personennahverkehr.

Regensburg ist mit ca. 169.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern. Sie ist das Zentrum der Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Der römische Ursprung und die fast vollständig erhaltene mittelalterliche Altstadt (Steinerne Brücke, Dom St. Peter, Altes Rathaus mit Reichstagssaal) machen Regensburg zu einem vielbesuchten Reiseziel. Seit 2006 gehören die Regensburger Altstadt und Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe.

Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt.

Regensburg, mit seiner Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie der Altstadt mit seinen vielen Geschäften und Gastronomien, bietet jeder Altersgruppe hohe Lebensqualität!

Kontakt

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