Gelegenheit: Traumhafter Bauplatz in Südwest-Ausrichtung

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das ca. 465 m² große Grundstück in Südhanglage befindet sich im Ort Aufhausen.

In herrlich ruhiger Siedlungslage, in einem eingewachsenen Wohngebiet, liegt dieser wunderschöne Bauplatz in optimaler Südwest-Ausrichtung mit traumhaftem Blick in die Landschaft.

Der Bauplatz ist voll erschlossen.
Es besteht kein Bauzwang, somit ist das Angebot auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Ein Bebauungsplan liegt vor.
Das Baugrundstück kann mit einem Einfamilienhaus mit 1,5 oder 2 Vollgeschossen bebaut werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot!

Sonstiges

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Lage

Aufhausen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Sünching. Die Gemeinde liegt über dem Tal der Großen Laber.

Neben kleineren und mittleren Gewerbebetrieben, verschiedensten Dienstleister, Werkstätten und Banken finden Sie auch einen Einkaufsmarkt, Friseur, Gastronomie, Zahnarztpraxis am Ort. Die Gemeinde mit ihrer gewachsenen Struktur verfügt über alles, was es zum täglichen Leben braucht.

Mit mehreren Spielplätzen, Sportangeboten, Kindergarten mit Krippenplätzen sowie der Grundschule ist Aufhausen für Familien ebenfalls sehr attraktiv.

Im Dorf sorgen Vereine und Gruppen dafür, dass sich jung und alt im sozialen, kulturellen und sportlichen Bereich betätigen können. Dadurch wird ein reges Gemeinschaftsleben und die Integration von Neubürgern gefördert.

Rundum Aufhausen verlaufen mehrere Rad- und Wanderwege. Die nähere Umgebung bietet verschiedenste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die sehr guten Busverbindungen im Personennahverkehr machen diesen Wohnstandort zusätzlich attraktiv. Über die B 15 und B 15 neu sind Sie perfekt an den überregionalen Verkehr angebunden. Nach Neutraubling sind es ca. 19 km, in die Welterbestadt Regensburg ca. 26 km.

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