Hallenflächen mit Büro - ideal für z.B. Lackiererei!

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 126 m² große Gewerbefläche in einem Industriegebiet im Markt Regenstauf.

Die Halle ist mit Beton-Schwerlastboden versehen, verfügt über Starkstromanschluss und ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Sie kann über ein Stahlflügeltor befahren werden.

Beheizt wird die Fläche aktuell mit Öl, in naher Zukunft kann jedoch günstige Abwärme vom benachbarten Gebäude genutzt werden.

Eine Absauganlage für eine Kfz-Lackiererei ist vorhanden. Neben den zahlreichen Fenstern, die Tageslicht bieten, ist eine helle Beleuchtung angebracht.

Das abgeschlossene Lagerbüro ist in die Fläche integriert.

Eine WC-Anlage steht am Komplex zur Verfügung.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Nebenkosten sind, bis auf die Heizkosten bereits in der Grundmiete enthalten.

Ein Objekt das sich für verschiedenste Branchen eignet, z.B. Lackiererei, Kfz-Reparatur, Lager, Produktion und vieles mehr.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Lage

Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg.

Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden.

Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.

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