Wunderschöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Grünthal in der Stadtrandgemeinde Wenzenbach, wird diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Balkon zum Verkauf angeboten.

Sie befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über 2 Etagen.
Es befinden sich nur 4 Wohneinheiten im Objekt.

Die Wohnung wird über eine geräumige Diele betreten. Linker Hand finden Sie das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vor. Das Schlafzimmer liegt nebenan, ist gut geschnitten und hat ein Fenster.

Die Küche ist mit allem notwendigem Mobiliar und Geräten ausgestattet. Diese Einrichtung gehört mit zur Wohnung.

Der großzügige Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich. Von hier gelangen Sie auch auf den schönen Balkon.

Ein weiterer Raum ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, auch dieser verbleibt in der Wohnung.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit strapazierfähigem Laminatboden versehen. Das Bad sowie die Diele sind gefliest.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachstudio im Spitzboden.

Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Zwei Kfz-Stellplätze gehören mit zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Hier finden Sie ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, oder nach Eigenbedarfskündigung auch für Eigennutzer.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Ortsteil Grünthal, in der Stadtrandgemeinde Wenzenbach.

Das Zentrum von Regensburg erreichen Sie in wenigen Autominuten bzw. mit dem Stadtbus Linie 8. Die anderen Ortsteile im Gemeindebereich werden zusätzlich über einen Gemeindebus erreicht. Auch an den Fernverkehr ist Grünthal über die B 16 ideal angebunden.

Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind in Wenzenbach vorhanden, alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ebenso.

Auch das Kultur- und Freizeitangebot sowie die naturnahe Lage lassen keine Wünsche offen.

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