Gewerbefläche in stark frequentierter Lage

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, in stark frequentierter Lage, wird diese gepflegte Gewerbefläche zur Vermietung angeboten.

Durch verschiedenste Laden-, Gewerbe- und Gastronomienutzung im Gebäude und den zahlreichen Gewerbebetrieben und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe ergibt sich hier ein interessanter Branchenmix.

Die ca. 197 m² große Erdgeschossfläche teilt sich aktuell in drei Räume und ist mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet.

Die Fläche kann sowohl als Laden-/Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, als auch als Büro genutzt werden.

Die beiden großen Schaufenster und die verglaste, 2-flügelige Eingangstüre bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Weitere Werbeflächen können zusätzlich an gut sichtbarer Stelle montiert werden.

Eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausreichend Parkplätze für Kunden und Besucher sind am Objekt vorhanden.

Hier finden Sie einen idealen Firmenstandort, den wir Ihnen gerne zeigen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße am südlichen Stadtrand von Schwandorf.
Es besteht eine gute Anbindung zur B85 und A93.

Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

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