Gepflegte Büro-/Praxisräume in zentraler Lage

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Gewerbefläche ist barrierefrei erreichbar.

Die Einheit bietet drei abgeschlossene Räume, zwei Abstellräume, eine Teeküche sowie ein WC.

Glasfaseranschluss ist vorhanden. Als Bodenbelag wurde Teppichboden gewählt.

Es sind Parkplätze vor dem Haus vorhanden, zudem sind weitere Parkmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Eine interessante Fläche, die sich für verschiedenste Branchen eignet, z.B. als Kanzlei, Versicherungsbüro, Praxisflächen uvm.

Die gute Sichtbarkeit bietet zudem beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Lage

Pielenhofen liegt in der Oberpfalz, im Landkreis Regensburg.

Die aufstrebende Gemeinde hat ca. 1.700 Einwohner und eine sehr gute Infrastruktur.

Der Ort wird, u.a. wegen Ihres bekannten Klosters, der Lage an der Naab und dem wunderschönen Umland auch von vielen Ausflüglern und Urlaubern frequentiert.

Pielenhofen ist über die Staatsstraße 2165 und die Kreisstraße R32 erreichbar. Die Autobahnen A93 und A3 (Weiden - Nürnberg - München) liegen nur unweit entfernt. Die Weltkulturerbestadt Regensburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Durch den RVV ist der Ort auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

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