Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück - RESERVIERT

  • Objekt-Nr0753
  • Zimmer
    4.00
  • Wohnfläche
    143.00 m²
  • Grundstückfläche
    879.00 m²
  • Kaufpreis
    125.000 €

Objektangaben

Baujahr
1972
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
879 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
94269
Ort
Rinchnach
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Befeuerung
Elektro

Objektbeschreibung

In Ortslage in der Gemeinde Rinchnach wird dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Kauf angeboten.

Das Haus wurde 1972 auf einem ca. 879 m² großen Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet.
Beheizt wird aktuell mit einer Stromheizung (Nachtspeicher).

Das Erdgeschoss wird über eine großzügige Diele betreten. Auf dieser Ebene finden Sie neben einem großen, hellen Wohnzimmer eine gut geschnittene Wohnküche. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zum sonnigen, überdachten Freisitz.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut geschnitten. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Durch die Hanglage können hier zwei Räume als Wohnräume genutzt werden und ggf. als Einliegerwohnung ausgebaut werden, ein separater Hauseingang besteht. Drei weitere Kellerräume dienen als Lager- und Abstellfläche.

Das große Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum und könnte noch zum Wohnraum ausgebaut werden.

Hier finden Sie ein attraktives Angebot mit viel Potential in herrlicher Umgebungslage.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Rinchnach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen mit ca. 3.200 Einwohnern.

Der Ort liegt an der B 85. Zur Kreisstadt Regen sind es ca. 6 km und zur Glasstadt Zwiesel ca. 9 km Entfernung.

Grund- und Mittelschule, Kindergarten, ein Bürgerhaus sowie eine Sportanlag finden Sie am Ort. Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Bäckerei, mehrere Metzgereien, ein Lebensmittelmarkt und zahlreiche kleine und mittelständische Betriebe stellen die Versorgung sicher.

Die gute Lage im Bayerischen Wald, das schöne Umland mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten machen Rinchnach zu einem attraktiven Wohnstandort.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2034-05-03
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
187.15 kWh/(m²⋅a)
P.-Energieträger
Elektro
Wertklasse
F
Baujahr
1972
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


ZURÜCK DRUCKEN
Rückruf gewünscht
Was ist die Summe aus 8 und 4?
* Pflichtfelder