Bauträger und Bauwillige aufgepasst! Grundstück mit Altbestand

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem Gewerbemischgebiet in Laaber, im Ortsteil Eisenhammer, wird dieses interessante Grundstück mit Altbestand zum Verkauf angeboten.

Das sonnige Grundstück in perfekter Ausrichtung bietet ca. 1.840 m². Es liegt kein Bebauungsplan vor, Bebauung muss mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden.

Durch die Lage in einem Gewerbemischgebiet sind hier, nach Abriss des Altbestandes, vielerelei Nutzungsmöglichkeiten gegeben:

* Wohnbebauung: Geschosswohnungsbau, Mehrspänner oder Einfamilienhaus
* Wohnen und Arbeiten
* Gewerbe

Hier können Sie in traumhafter Umgebung Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Der Ortskern von Laaber ist in wenigen Gehminuten erreichbar, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und verschiedenste Dienstleister. Den Autobahnanschluss Laaber erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses vielseitige Grundstück mit viel Potential!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Eisenhammer im Markt Laaber im Landkreis Regensburg.
Der Markt hat ca. 5.400 Einwohner.

Der Ort hat bereits seit dem 14. Jahrhundert die Marktrechte. Die Burgruine ist eine bekanntes Wahrzeichen im Labertal.

Laaber bietet eine gute Infrastruktur, viele Handwerksbetriebe und zahlreiche Vereine bieten ein kulturelles und sportlich breitgefächertes Freizeitangebot.

In den vergangenen Jahren wurde der Ortskern saniert und die alten Bürgerhäuser, Plätze und Straßen bieten im Schatten der Burg, eine traumhafte Kulisse.

Markierte Wanderwege führen durch das Labertal und über die Jurahöhen. Zahlreiche Ausflugs- und Urlaubsziele befinden sich in der näheren Umgebung.

Laaber hat eine Anschlussstelle an der A 3 Nürnberg–Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg–Nürnberg.

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