Beschreibung der Ausstattung
* ca. 526 m² Gesamtfläche
* Erstbezug
* Energieeffizientes Heizen und Kühlen
* moderner Sonnenschutz/Raffstores
* behindertengerechtes WC im EG
* Freisitz im Außenbereich
* top Verkehrsanbindung
* gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV
* zahlreiche Parkmöglichkeiten
* angenehmes Arbeitsumfeld
Lage
Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich an einem hochinteressanten Standort am östlichen Zentrumsrand. Das Areal ist top an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort ideal zu erreichen.
Regensburg Zentrum: ca. 8 Fahrminuten
A 3 ca. 7 Fahrminuten
B 15 ca. 4 Minuten
Flughäfen München & Nürnberg: jeweils ca. 1 Stunde
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz wie auch des Landrats des Landkreises Regensburg.
Die Stadt hat ca. 180.000 Einwohner und steht an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Bürogebäude, verkehrsgünstig gelegen im Osten der Stadt, bieten wir diese Gewerbeflächen provisionsfrei zur Vermietung an.
Angenehmes Arbeitsumfeld: gepflegte Gebäude, saubere Anlage, viel Grün, Sitzbänke, E‑Ladesäulen usw. Hier fühlen sich Mitarbeiter und Kunden wohl.
Der attraktive Branchenmix in der Umgebung macht diesen Standort zudem hochinteressant.
Eine individuelle Gestaltung und Einteilung der Räumlichkeiten bieten verschiedenste Möglichkeiten Ihr individuelles Konzept und Ihre Bedürfnisse umzusetzen.
Highspeed Glasfaseranschluss und moderne Büroausstattung bieten beste Voraussetzungen auch für anspruchsvolle Branchen. Die Einheit ist top gepflegt und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet.
Ausreichend Stellplätze im Parkhaus sowie ebenerdige Parkplätze vor dem Gebäude stehen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
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