Beschreibung der Ausstattung
* ca. 50 m² Wohnfläche
* gut geschnittene Räume
* Süd-Ost Balkon
* Aufzug
* ruhige Lage
* TG-Stellplatz (zzgl. 20.000,00 €)
Lage
Das angebotene Objekt liegt im Stadtteil Reinhausen in ruhiger Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Alex-Center sowie das Donaueinkaufszentrum sind fußläufig, die Altstadt durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Das nahe gelegene Regenufer lädt zu Spaziergängen ein.
Regensburg ist mit ca. 180.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern. Sie ist bedeutender Wirtschaftsstandort mit einem hervorragendem Arbeitsmarkt. Mit seiner Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie der historischen Altstadt bietet Regensburg jeder Altersgruppe hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung
In Reinhausen, einem begehrten Stadtteil in Regensburg, bieten wir diese gut geschnittene Eigentumswohnung in einer ruhigen Sackgasse zum Kauf an.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² und wird zum 31. Oktober frei, somit ist dieses Angebot für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger hoch interessant.
Highlight ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon in optimaler Süd-Ost-Ausrichtung und Blick über die Stadt.
Die kleine Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Im Badezimmer finden Sie Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss vor.
Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,00 €).
Für die Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude wird aktuell saniert (u.a. Wasserleitungen, Heizung, Aufzug); die anfallende Sonderumlage wird größtenteils vom bisherigen Eigentümer getragen. In der Wohnung selbst wurden 2014 bis 2016 alle Fenster, Rollläden und Heizkörper erneuert.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in idealer Lage.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
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