Beschreibung der Ausstattung
* Erstbezug nach Sanierung
* ca. 158 m² Wohnfläche
* ca. 100 m² Nutzfläche
* Terrasse und Garten
* neue, moderne Einbauküche
* geräumiger Keller
* extra große Garage
* begehrte Wohnlage
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Lappersdorfer Ortsteil Oppersdorf. Der Markt Lappersdorf hat ca. 14.000 Einwohner und grenzt unmittelbar nordwestlich an die Stadt Regensburg. Der Ort ist an der A93 gelegen und auch optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Lapperdorf ist ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Eine Vielzahl von Geschäften direkt am Ort bieten optimale Versorgung. Auch Ärzte und Fachärzte finden sie direkt am Standort.
Eine Krabbelstube, vier Kindergärten, zwei Horte, zwei Grund-, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium befinden sich im Ortsbereich. Sämtliche weiterführende Schulen sowie Universität und Fachhochschule sind im angrenzenden Oberzentrum Regensburg leicht erreichbar.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zur Weltkulturerbestadt Regensburg machen dieses Angebot zunehmend attraktiv.
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Oppersdorf, im begehrten Wohnstandort Lappersdorf, bieten wir diese Doppelhaushälfte zur Vermietung an. Im Innenbereich findet aktuell eine Komplettsanierung statt, inklusive neuer Fenster, Türen, Böden, weiße Decken mit Einbauspots, Sanitär und Küche - alles in ansprechender, moderner Optik.
Auf ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, können Sie Ihren Wohntraum auch mit einer großen Familie verwirklichen.
Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer finden Sie im Erdgeschoss ein an die Küche angrenzendes Esszimmer und ein Gäste-WC vor. Eine moderne Einbauküche wird installiert und ist im Mietpreis enthalten. Die große, sonnige Terrasse (neuer Belag) ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Markise.
Im Obergeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Wohnraum.
Der Keller mit Waschmaschinenanschluss bietet neben dem Technik- und Heizraum zwei weitere Räume, die als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden können. In der extra großen Garage ist Platz für ein Auto, mehrere Zweiräder und Gartengeräte.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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