Beschreibung der Ausstattung
* ca. 106 m² Wohnfläche
* innen neu saniert
* schöner Ausblick
* zwei Balkone
* idyllischer Garten
* Gemeinschaftspool
* Garage & Stellplatz
* ruhige Lage
* gute Infrastruktur
Lage
Das interessante Objekt liegt in einem nordöstlichen Stadtteil in ruhiger Lage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch der Gewerbepark sowie das Donaueinkaufszentrum sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die nächste Haltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Regensburg ist mit ca. 180.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern. Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese ca. 106 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die neu sanierte Einheit hat einen eingewachsenen Garten.
Highlight ist das nach Südwesten ausgerichtete riesige Wohnzimmer mit Blick über die Stadt und Zugang zu einem der Balkone.
Die Küche wird gerade mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer.
Die drei Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten. Von einem der Räume haben Sie Zutritt auf einen weiteren Balkon.
Das Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen.
Der praktische Abstellraum kann mit wenig Aufwand in ein Gäste-WC verwandelt werden.
Zur Einheit gehören eine Garage (20.000,-€), ein Stellplatz (10.000,- €) sowie zwei Räume im Kellergeschoss.
An heißen Sommertagen verspricht ein traumhafter Pool im Garten Abkühlung. Dieser gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von beiden Eigentümern genutzt werden.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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