Beschreibung der Ausstattung
* ca. 131 m² Nutzfläche
* top Verkehrsanbindung
* interessanter Branchenmix am Standort
Lage
Neutraubling hat ca. 15.400 Einwohner und liegt ca. 10 km östlich von Regensburg.
Die Stadt ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.
Bedeutende Unternehmen aus verschiedensten Bereichen, z.B. Maschinenbau, Metallverarbeitung, Chemie, Textil- und Verpackungsindustrie, Einzelhandel, Spedition und Logistik sowie Automobilzulieferer sind in und um Neutraubling angesiedelt
Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.
Die Bundesstraße 15 führt direkt an Neutraubling vorbei.
Die Stadt hat zwei eigene Anschlussstellen an die BAB 3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg, wo die A 3 auf die A 93 trifft.
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling werden diese Büroflächen mit ca. 131 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude angeboten.
Die Büroetage teilt sich in vier unterschiedlich große Büroräume sowie einen Besprechungs-/Aufenthaltsraum. Ein WC und ein Abstellraum sind in die Fläche integriert. Die gepflegte Einheit verfügt über viel Tageslicht. Zudem erfolgt die Beleuchtung über integrierte Deckenstrahler.
Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden, der Flur mit Fliesen ausgelegt.
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Zahl direkt vor dem Objekt zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
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