Beschreibung der Ausstattung
* ca. 163 m² Gesamtfläche
* barrierefrei mit Aufzug erreichbar
* helle, gepflegte Räume
* Balkon
* top frequentierte, verkehrsgünstige Lage
* beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten
* Gewerbefläche um ca. 107 m² erweiterbar
* Wohnung mit ca. 107 m² kann auf Wunsch mit angemietet werden
Lage
Kümmersbruck ist eine attraktive Großgemeinde im südöstlichen Teil des Oberpfälzer Landkreises Amberg-Sulzbach mit knapp 10.000 Einwohnern. Nach Amberg sind es ca. 3 km, nach Regensburg ca. 65 km. attraktiven Großgemeinde
In Nord-Süd-Richtung verläuft die Staatsstraße 2165 durch Kümmersbruck, mit der ein Anschluss an die A 6, Auffahrt Amberg-Süd, besteht. Im nordöstlichen Gemeindegebiet wird Kümmersbruck von der Bundesstraße 85 berührt.
Im öffentlichen Personennahverkehr wird Kümmersbruck vom Stadtbus und von verschiedenen Buslinien des RBO-Unternehmens bedient.
Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Kümmersbruck werden diese attraktiven Büro-/Praxisflächen zur Vermietung angeboten.
Diese befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und Tageslicht.
Zwei Kfz-Stellplätze können für jeweils 40,00 € pro Monat mit angemietet werden, in unmittelbarer Umgebung sind auch ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden vorhanden.
Die gut frequentierte Lage mitten im Zentrum sowie der umliegende Branchenmix machen diesen Standort zudem interessant. Beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten sind gegeben.
Die Fläche eignet sich z.B. ideal als Praxis, Kanzlei, Büro oder für soziale Dienstleistungen.
Die Gewerbefläche kann zusätzlich um ca. 107 m² erweitert werden.
Eine wunderschöne, helle Wohnung mit ca. 107 m² und Blick über das Vilstal kann auf Wunsch mit angemietet werden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
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