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Immobiliendetails

Ladenfläche in Top-Lage !

ImmoNr0031
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ92421
OrtSchwandorf
LandDeutschland
Ladenfläche402 m²
Verkaufsfläche402 m²
Gewerbefläche402 m²
BodenLaminat
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
ImmoNr0031 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ92421
OrtSchwandorf LandDeutschland
Ladenfläche402 m² Verkaufsfläche402 m²
Gewerbefläche402 m² BodenLaminat
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Objektbeschreibung: Die top gepflegte, neuwertige Ladenfläche liegt zentral und in Lauflage im Stadtkern von Schwandorf.

Das Ladenlokal verfügt im Erdgeschoss über ca. 254 m² und im Obergeschoss über ca. 148 m² Verkaufsfläche.

Die ca. 24 Meter lange Schaufensterfront und die sich über beide Etagen erstreckende moderne, offene Fassade bietet beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten.

Die 2 x 3,5 m große Eingangstüre ist ebenfalls verglast.

Sozial- und Nebenräume sind im 1. Obergeschoss vorhanden.

Hier finden Sie attraktive Flächen in 1 a- Bestlage, die für vielerlei Branchen geeignet sind.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2028
Endenergieverbrauch: 87.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 87.80 kWh/(m²*a)

Lage: Die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Ausstattung: * offene, moderne Aussenfassade
* ca. 24 m lange Schaufensterfront
* verglaste Eingangstüre
* hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
* top Lage im Zentrum von Schwandorf

* Mietpreis auf Anfrage
Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung!
Mietpreis auf Anfrage!

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