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Immobiliendetails

Top gepflegte Ladenflächen an Ausfallstraße in Schwandorf

ImmoNr0036
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ92421
OrtSchwandorf
LandDeutschland
Gesamtfläche200 m²
Verkaufsfläche200 m²
BodenTeppichboden, PVC
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0036 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ92421
OrtSchwandorf LandDeutschland
Gesamtfläche200 m² Verkaufsfläche200 m²
BodenTeppichboden, PVC Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten100 € Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: An einer vielbefahrenen Hauptstraße in Schwandorf liegt unser Vermietobjekt mit einer top Ausstattung !

Die Einheit verfügt über eine große Schaufensterfront mit verschiedenen Zugängen und wurde erst vor wenigen Jahren auf den neuesten Stand gebracht.

Die Fläche wird über eine Gastherme beheizt, hier kann der Anbieter vom neuen Mieter selbst bestimmt werden.

Deshalb kann die Fläche auch ohne Probleme geteilt werden.

Für ein Gewerbe mit schönem Ambiente oder Ausstellungscharakter ideal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 31.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 36.40 kWh/(m²*a)

Lage: Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Ausstattung: * neue Decken und Beleuchtung
* strapazierfähiger Teppich im Eingangsbereich
* Vinyl in der Verkaufsflächen
* genügend kostenlose Parkplätze
* große Schaufensterfront
* verglaste Eingangstür
* teilbar ab ca. 176 qm
Sonstiges: WIR EXPANDIEREN UND SUCHEN VERSTÄRKUNG FÜR UNSER TEAM:

erfahrene IMMOBILIENMAKLER/IN AUF SELBSTÄNDIGER BASIS (34c).

BEI INTERESSE BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME.

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