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Immobiliendetails

Laden- oder Praxisfläche in zentraler Lage

ImmoNr0057
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ92224
OrtAmberg
LandDeutschland
Nutzfläche80 m²
Gesamtfläche80 m²
Verkaufsfläche70 m²
Netto Kaltmiete740 €
Kaltmiete740 €
Nebenkosten50 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution1.480 €
ImmoNr0057 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ92224
OrtAmberg LandDeutschland
Nutzfläche80 m² Gesamtfläche80 m²
Verkaufsfläche70 m² Netto Kaltmiete740 €
Kaltmiete740 € Nebenkosten50 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution1.480 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein ca. 80 m² großes, helles Ladenlokal in zentraler Lage.

Die gepflegte Fläche ist mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgelegt. Die beiden verglasten Eingangstüren sowie zwei weitere Schaufenster bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Weiter stehen eine Teeküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein WC zur Verfügung.

Hier finden Sie eine attraktive Gewerbefläche die für vielerlei Branchen geeignet ist!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2028
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Amberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern. Die Stadt ist mit ca. 43.000 Einwohnern das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz.

Es ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Mit täglichen Bahnverbindungen im Stundentakt nach Nürnberg und nach Regensburg sowie dem Anschluss durch die A 6 bzw. A 93 an das überregionale Verkehrsnetz lassen sich viele Ziele im Nu erreichen.

Amberg ist Einkaufsstadt. Über 230 Einzelhandelsbetriebe befinden sich in der Altstadt. Durch die vielen Boutiquen und Fachgeschäfte herrscht eine persönliche und individuelle Einkaufsatmosphäre. Entlang der Fußgängerzone laden Cafés, Bistros und Restaurants zum Verweilen ein.

Vier Tiefgaragen als auch zwei Parkdecks rund um die Altstadt, sowie zahlreiche Kurzzeitparkplätze sorgen für einen problemlosen Einkauf in der Innenstadt.

Amberg verbindet den Nutzen eines modernen Wirtschaftsstandortes mit dem Vorteil einer liebenswerten Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Ausstattung: - zentrale, attraktive Lage
- hochwertiger PVC-Belag
- beste Werbe- und Präsentationsflächen

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