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Immobiliendetails

Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

ImmoNr0070-1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ93105
OrtTegernheim
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße569 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. USt.
Währung
ImmoNr0070-1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ93105
OrtTegernheim LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße569 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis375.000 € Außen-Provision4,76 inkl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in zentraler Lage in der Stadtrandgemeinde Tegernheim.

Das Haus bietet aktuell 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Zum Haus gehört eine Garage.

Das Dach wurde 2005 erneuert sowie einige Fenster getauscht (2-fach verglaste Kunststoffenster).

Ideal für Kreative oder Handwerker!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Der aufstrebende Ort grenzt unmittelbar östlich an Regensburg und stellt sich als Wohngemeinde mit ca. 5.500 Einwohnern dar. Durch den RVV ist die Gemeinde auch perfekt an Regensburg angebunden. Zum Autobahnanschluss A 3 und der A 93 brauchen Sie nur wenige Fahrminuten.

Tegernheim hat eine gute Nahversorgung mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Stadtnähe macht den Ort zu einem beliebten Wohnort. Zudem gibt es zahlreiche Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.

Auch das Kultur- und Freizeitangebot und die naturnahe, schöne Lage an der Donau lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung: * zentrale, sonnige Lage
* stadtnah
* großes Grundstück
* Dach 2005 erneuert
Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung.

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