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Immobiliendetails

Provisionsfrei ! Lager-, Produktionshallen und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

ImmoNr0078
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ93055
OrtRegensburg
LandDeutschland
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNr0078 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ93055
OrtRegensburg LandDeutschland
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen Büroflächen und diverse Hallenflächen mit unterschiedlichen Höhen und Ausstattungen.

Die Deckenoberlichte sowie teilweise lichtdurchlässige Fassadenelemente sorgen für ausreichend Tageslicht.

Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore, ebenfalls mit teilweise lichtdurchlässigen Elementen.

Krananlagen mit verschiedener Tragkraft sind vorhanden.

Es stehen genügend Freistellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der zum Großteil asphaltierte Außenbereich bietet genügend Rangiermöglichkeiten für den Lieferverkehr.

Gleisanschluss für Gütertransporte auf dem Grundstück vorhanden.

Die Hallen sind kurzfristig verfügbar bzw. nach Ausführung individueller Ausbauwünsche/Brand- schutzanforderungen;

Büro vorraussichtlich ab Quartal 1/2019

Halle MB1:
Stahlhalle, Bj. 1963
nicht isoliert
Höhe: 5,7 Meter UKB; max. 10 M
Bodentraglast: 10t/m²
Nutzfläche: ca. 6.616 m²

Halle MB2:
Stahlhalle, Bj. 2008
nicht isoliert
Höhe: 5,7 Meter UKB; max 10 M
Bodentraglast: 10t/m²
Nutzfläche: ca. 3.048 m²

Halle MB3
Lagerhalle, Bj. 1973
nicht isoliert
Hellstrahler (Gas)
Höhe: 6,2 M UKB
Bodentraglast: 5t/m²
Nutzfläche: ca. 3.110 m²

Halle MB4
Lager-/Produktionshalle, Bj. 1993
beheizt (Gaskessel/Lufterhitzer)
isoliert
Höhe: 3,7 M UKB; max. 4,3 M
Bodentraglast: 2t/m²
Nutzfläche: ca. 1.072 m² Halle, 65 m² Nebenfl.

Bürohaus MB5
Büro und Lager, Bj. 1963/2010
Lager unbeheizt
UG: Lager
EG: Lager und Büro
1. und 2. OG: Büro
Nutzfläche: ca. 2.435 m² + ca. 1.040 m²
Lage: Die attraktiven Hallenflächen befinden sich verkehrsgünstig im Regensburger Osten. Das Areal ist top an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz wie auch des Landrats des Landkreises Regensburg.

Die Stadt hat 150.894 Einwohner und steht an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.

Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt . Mit 760 sozialversicherten Beschäftigten je 1000 Einwohner hat Regensburg eine hohe Arbeitsplatzdichte.
Ausstattung: Mietpreise ab:
Halle: ab 3,85 €/p.m
Büro: ab 8,80 €/p.m
Lager/Bürogebäude: ab 3,65 €/p.m
Außenstellplätze: 35,00 €/Stck./p.m.

* wenige Minuten zur A3 und A93
* 5 Minuten zum Hafen Regensburg
* Gleisanschluss für Gütertransporte
* gute Anbindung an den Personennahverkehr
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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