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Immobiliendetails

Neubau - Hallen, Lager- und Büroflächen direkt an der A93

ImmoNr0102
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ93345
OrtHausen
LandDeutschland
Gesamtfläche972 m²
Lagerfläche972 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete5.346 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
ImmoNr0102 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ93345
OrtHausen LandDeutschland
Gesamtfläche972 m² Lagerfläche972 m²
BodenBeton Netto Kaltmiete5.346 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution3 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Hier wird ein Neubauhalle in top verkehrsgünstiger Lage direkt an der A93 zur Vermietung angeboten.

Fertigstellung voraussichtlich am 01.07.2019.

Die projektierten Flächen können somit noch nach Mieterwunsch mit gestaltet werden.

Die Hallenfläche, mit einer Breite von ca. 18 Meter und einer Länge von ca. 54 Metern, wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt.

Ein Portalkran (5 Tonnen) sowie drei Zufahrtstore (5x5 Meter) sind vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 Meter.

Mehrere Fenster (2x3 Meter) sowie die durchgehende Lichtkuppel spenden hier ausreichend Tageslicht.

Starkstrom sowie DV-Verkabelung werden zur Verfügung gestellt.

Büro- und Sozialräume können auf Wunsch noch nach Ihren Vorgaben geplant werden.

Parkmöglichkeiten sind am Objekt in ausreichender Anzahl vorhanden.

Freiflächen können nach Bedarf mit angemietet werden.

Durch die Anordnung der Gebäude ist ein ausreichend großer Bereich für den Betriebs- und Lieferverkehr vorhanden.

Die Flächen eignen sich als Lager-, Produktions- oder Lagerverkaufshallen.

Auf dem Areal können weitere Hallenflächen mit ca. 540 m² angemietet werden.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das angebotene Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Hausen im niederbayerischen Landkreis Kelheim.

Hier haben sich unterschiedlichste Unternehmen, gewerbliche Betriebe, Handwerksbetriebe oder Dienstleistungsfirmen angesiedelt.

Durch den eigenen Autobahnanschluss (A93) sind die nächsten großen Zentren (München ca. 100 km) schnell zu erreichen.
Ausstattung: * Toplage an der A93
* Neubau
* Ausstattungswünsche noch möglich
* Portalkran (5 Tonnen)
* drei große Zufahrtstore (5x5 Meter)
* Freiflächen möglich
* vielseitiger Branchenmix
* weitere 540 m² Hallenflächen möglich
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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