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Immobiliendetails

Verkaufsfläche im Zentrum

ImmoNr0105
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ92431
OrtNeunburg vorm Wald
LandDeutschland
Gesamtfläche241 m²
Verkaufsfläche191 m²
Nebenfläche71 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete600 €
Kaltmiete600 €
Nebenkosten200 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0105 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ92431
OrtNeunburg vorm Wald LandDeutschland
Gesamtfläche241 m² Verkaufsfläche191 m²
Nebenfläche71 m² BodenFliesen
Netto Kaltmiete600 € Kaltmiete600 €
Nebenkosten200 € Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine Ladenfläche im Zentrum von Neunburg v. Wald in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die ca. 191 m² große Erdgeschossfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenfluter.

Vier Schaufenster sowie die verglaste Eingangstüre bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Neben der Verkaufsfläche sind im Kellergeschoss noch ca. 45 m² Lagerfläche sowie ein Personal- bzw. Aufenthaltsraum mit ca. 26 m² vorhanden.

Durch die gute Lauflage eine interessante Fläche die für verschiedenste Branchen (z.B. auch als Verkaufsbüro) geeignet ist.
Lage: Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Rund 8.500 Einwohner leben in dem 110 km² großen Gemeindegebiet.

Neunburg vorm Wald ist verkehrsmäßig gut erschlossen: über gut ausgebaute Staatsstraßen ist die Stadt in 15 Minuten von der A 93 Regensburg – Hof bzw. in 10 Minuten von der B 22 Weiden – Cham bequem erreichbar. ÖPNV-Verbindungen bestehen in alle Richtungen: bis zur Bezirkshauptstadt Regensburg bestehen täglich mehrmalige Verbindungen.

Neunburg vorm Wald zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation aus. Über 3.300 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte finden dort Arbeit.

Für Betriebe und Unternehmen bietet Neunburg vorm Wald optimale Standortvoraussetzungen.
Ausstattung: * zentrale Lage
* 4 Schaufenster
* verglaste Eingangstüre
Sonstiges: Energieausweis ist in Erstellung.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren oder einen vor Ort Termin zu vereinbaren.

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