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Immobiliendetails

Attraktive Ladenflächen in gut frequentierter Lage

ImmoNr0111
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ92421
OrtSchwandorf
LandDeutschland
Gesamtfläche60 m²
Verkaufsfläche60 m²
BodenLaminat
Netto Kaltmiete480 €
Nebenkosten95 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution960 €
ImmoNr0111 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ92421
OrtSchwandorf LandDeutschland
Gesamtfläche60 m² Verkaufsfläche60 m²
BodenLaminat Netto Kaltmiete480 €
Nebenkosten95 € Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung Kaution960 €
Objektbeschreibung: Im Zentrum der Stadt Schwandorf wird hier diese attraktive Ladenfläche in einem 2016 kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung angeboten.

Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich und zwei Ausstellungs-/Behandlungsräume eingeteilt. Die Flächen sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.

Ein WC für Personal und Kunden ist in die Einheit integriert.

Drei große Schaufenster und der komplett verglaste Eingangsbereich bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Im Hinterhof stehen gebührenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein interessanter Branchenmix in der Umgebung macht diese Fläche interessant für Ihren neuen Firmenstandort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2023
Endenergiebedarf: 227.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Ausstattung: * Fläche 2016 saniert
* 3 große Schaufenster, verglaster Eingangsbereich
* kostenlose Parkmöglichkeiten im Hinterhof
* interessanter Branchenmix
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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