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Immobiliendetails

Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage

ImmoNr0119
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ92421
OrtSchwandorf
LandDeutschland
Gesamtfläche180 m²
Bürofläche180 m²
Anzahl Zimmer9
BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete1.422 €
Kaltmiete1.422 €
Nebenkosten396 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
ImmoNr0119 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ92421
OrtSchwandorf LandDeutschland
Gesamtfläche180 m² Bürofläche180 m²
Anzahl Zimmer9 BodenNach Mieterwunsch
FahrstuhlPersonenaufzug Netto Kaltmiete1.422 €
Kaltmiete1.422 € Nebenkosten396 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt. Währung
Kaution2 Nettomonatsmieten
Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Schwandorf wird diese ca. 180 m² große Praxis- bzw. Bürofläche zur Vermietung angeboten.

Die bisher als Praxis genutzte, barrierefreie Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses in zentraler Lage. Die Vermietfläche erstreckt sich über das ganze Stockwerk das über zwei Treppenhäuser und zwei möglichen Eingänge verfügt.

Die gesamte Einheit wird vom Eigentümer bedarfsgerecht nach Ihren Wünschen renoviert (Bodenbelag, DV-Verkabelung usw.). Fenster und Rollläden sowie die WC-Anlage werden erneuert. Auch eine Teeküche wäre denkbar.

Der neue Mieter kann also auf die Innenausstattung und Einteilung noch Einfluss nehmen.

Der umliegende Branchenmix (Apotheke, Einzelhandel, Dienstleistung) machen diesen Standort für verschiedenste Nutzungen interessant.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Zwei Kfz-Stellplätze können für 45,00 €/mtl. mit angemietet werden. Freie Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Hier finden Sie eine interessante Fläche in begehrter Lage die wir Ihnen gerne zeigen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2018
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.
Ausstattung: * 180 m² Fläche
* barrierefrei erreichbar
* Lift
* neu renoviert
* Ausstattung und Einteilung nach Mieterwunsch
* zentrale, begehrte Lage
* interessanter Branchenmix in der Umgebung
* ausreichend Stellplätze am Objekt
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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