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Immobiliendetails

Lager-/Hallen- oder Produktionsflächen im Gewerbegebiet Regensburg-Haslbach

ImmoNr0120
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ93057
OrtRegensburg
LandDeutschland
Gesamtfläche1.407 m²
Lagerfläche1.387 m²
Nebenfläche20 m²
BodenEstrich
Netto Kaltmiete5.881 €
Kaltmiete5.881 €
Nebenkosten1.407 €
Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
ImmoNr0120 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ93057
OrtRegensburg LandDeutschland
Gesamtfläche1.407 m² Lagerfläche1.387 m²
Nebenfläche20 m² BodenEstrich
Netto Kaltmiete5.881 € Kaltmiete5.881 €
Nebenkosten1.407 € Außen-Provision3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Währung
Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Haslbach werden diese interessanten Hallen-, Lager- oder Produktionsflächen zur Vermietung angeboten.

Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 1.407 m². Die Flächen sind beheizt.

Über zwei große Rolltore kann die Mietfläche befahren werden. Die Traglast des Bodens beträgt ca. 2 Tonnen pro m².

Die Beleuchtung erfolgt über eingebaute Deckenfluter.

Ein Büroraum sowie ein Sozialraum mit ca. 20 m² sind in die Einheit integriert. Eine WC-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.07.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Endenergieverbrauch (Wärme): 61.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 19.80 kWh/(m²*a)

Lage: Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe.

Die Stadt hat 150.894 Einwohner (31. Dezember 2017) und steht damit an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.

Im Norden Regensburgs liegt das Gewerbegebiet Haslbach. Dieses punktet zum einen durch die bunte Mischung unterschiedlichster Unternehmen und Größen zum anderen wegen der idealen Verkehrsanbindung.

- direkt an der B 16
- BAB A93 in ca. 3 Minuten
- ca. 130 km nach München
- ca. 100 km nach Nürnberg
Ausstattung: * top interessante Lage im Gewerbegebiet Haslbach
* ca. 1.407 m² Hallenfläche
* beheizt
* 2 große Rolltore
* Boden ca. 2 Tonnen Traglast pro m²
Sonstiges: Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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